,

كم تجني Airbnb من التأجير في دبي؟


متابعة-سنيار: شهد موقع Airbnb العالمي لتأجير المنازل نموا كبيرا في دبي منذ إطلاقه في المدينة عام 2015، مع ارتفاع الإيرادات بنسبة 421% من العقارات المدرجة على المنصة.

ويشير تقرير صادر عن شركة “تشسترتونس الشرق الأوسط وشمال أفريقيا” إلى زيادة شعبية المنصة التي تسمح لأصحاب المنازل بتأجير غرف أو عقارات بأكملها لقضاء العطلات.

وبالإضافة إلى الارتفاع الكبير في إيرادات العقارات المدرجة على المنصة، كشفت الدراسة عن زيادة بنسبة 161% (ثلاثة أضعاف) في القوائم النشطة من 1.241 وحدة إلى 3.249 بين أغسطس 2015 وأغسطس 2017. وأضاف التقرير أن القوائم ولدت أكثر من 3.3 مليون دولار خلال هذه الفترة.

وقال تقرير تشسترتونس إن تخفيف القيود، وتمكين أصحاب المنازل والمستأجرين من توكيل طرف ثالث وإدراج ممتلكاتهم مباشرة في الموقع، ساهم في تزايد شعبية نموذج Airbnb. وبدلا من التنافس مع قطاع الضيافة في دبي، فإن Airbnb يكمل قطاع الفنادق في الإمارة من خلال توفير تجربة سفر بديلة”، بحسب صحيفة أرابيان بيزنس.

وتجاوز متوسط ​​مستويات الإشغال 57 في المئة خلال موسم الذروة في دبي -لكن معدل إشغال الفنادق لا يزال أقل من المتوسط ​​بنسبة تتراوح بين 70 إلى 80 في المئة.

وخلال الأشهر المنخفضة الإشغال: يونيو ويوليو وأغسطس من هذا العام، بلغ متوسط ​​مستويات الإشغال في Airbnb حوالي 40 في المئة تقريبا – وبقي على قدم المساواة مع الأداء في صناعة الفنادق. وفي الوقت نفسه، حافظ متوسط ​​الأسعار اليومية  على مستويات ثابتة على أساس سنوي منذ عام 2015، حيث بلغ متوسط ​​الأسعار في أغسطس 2015 حوالي 153 دولار، وارتفع إلى 154 دولار في عام 2016 ومرة ​​أخرى 154 دولار في أغسطس 2017.

وشهدت الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2017 – موسم الذروة السياحي – متوسط أسعار يومي على الموقع: 226 دولار و 201 دولار و 204 دولار على التوالي.