,

هل يجب على أصحاب العقارات التسجيل في ضريبة القيمة المضافة؟


على الرغم من مرور أسبوعين على تطبيق ضريبة القيمة المضافة في الإمارات، لا يزال الكثيرون يتساءلون عن السلع والخدمات الخاضعة للضريبة الجديدة وتلك المعفاة منها.

وتشكل العقارات أحد أهم المنتجات التي يرغب السكان بمعرفة فيما إذا كانت خاضعة للضريبة، ويجيب المختصون عن هذه التساؤلات، بتوضيح نوع العقارات التي يجب أن يدفعوا عنها الضريبة الجديدة، بحسب صحيفة غلف نيوز.

إذا كان العقار مملوكاً ويتم استخدامه للسكن الشخصي من قبل المالك، فلا حاجة للتسجيل في ضريبة القيمة المضافة.

وإذا كان العقار مستأجراً ويزيد عمره عن 3 سنوات، فلا حاجة أيضاً للتسجيل في الضريبة.

أما إذا كان العقار تم إنشاؤه حديثاً أو مستأجر لأغراض تجارية سواء كان حديثاً أو قديماً فإن التسجيل مطلوب إذا كان الإيجار يتعدى 375 ألف درهم في السنة.

ومع ذلك، إذا كان العقار غير مخصص للإيجار أو الأعمال التجارية، فلا يشترط التسجيل بغض النظر عن سعر البيع. كما لا يتم تطبيق ضريبة القيمة المضافة على تجديد عقد الإيجار.