,

كيف أصبحت أسعار العقارات أكثر واقعية بأبوظبي في 2018؟


استمرت أسعار مبيعات العقارات في أبوظبي وأسعار الإيجارات في الانخفاض طوال عام 2018، وإن كان ذلك بمعدل أقل قرب نهاية العام بحسب بحث جديد أجرته تشيسترتون.

وقالت تشيسترتون إن مستويات أسعار رأس المال في بعض المناطق في الإمارات بدأت تصبح أكثر واقعية نتيجة للتراجعات الأخيرة.

وذكر تقرير الشركة أن متوسط ​​مبيعات الشقق والفلل هبط بنسبة 2 في المائة في الربع الرابع من عام 2018 مقارنة بالربع السابق. وأظهر الأداء العام على أساس سنوي أن أسعار الشقق انخفضت بشكل عام بنسبة 9 في المئة والفلل بنسبة 11 في المئة.

وفي سوق الإيجار، استمرت الأسعار في الانخفاض حيث شهدت الشقق انخفاضا آخر بنسبة 4%، مع انخفاض بنسبة 2% في الفلل مقارنة بالربع السابق. وانخفضت معدلات تأجير الشقق سنويا بنسبة 12 في المئة و 9 في المئة للفلل، بحسب صحيفة أريبيان بيزنس.

ومن منظور سنوي، شهدت كل من الريف (11 في المائة) و ​​جزيرة الريم (11 في المائة) وشاطئ الراحة (5 في المائة) أكبر انخفاض في الأسعار، في حين لم تشهد الشقق في جزيرة السعديات أي تغيير في متوسط ​​أسعار المبيعات منذ عام 2017 وفقاً للتقرير.

وفي سوق مبيعات الفلل، شهد متوسط ​​الأسعار في شاطئ الراحة أكبر انخفاض سنوي، حيث انخفضت الأسعار بنسبة 19%.